在生活中我們有時會遇到需要大額資金周轉(zhuǎn)的時候，不少朋友會考慮通過自己名下的房屋進(jìn)行抵押貸款，但是對于房屋抵押貸款不是很了解，那么下面小編就來聊聊房屋抵押貸款需要些什么資料呢?房屋抵押貸款需要的資料：（1）房屋本人及配偶身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、貸款用途證明、購房合同、房屋首付款發(fā)票、銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明、貸款用途合同、貸款銀行要求提供的其他證明文件。（2）若是企業(yè)需要經(jīng)營，需要提供營業(yè)三證明、企業(yè)一級房銷合同、開戶許可證、企業(yè)一級房銷合同、近六個月銀行對賬單、近半年銀行流水、貸款銀行要求提供的其他材料。

三、夫妻款項如何追加一、夫妻雙方共同申請房屋抵押貸款如果夫妻雙方之間不是同一個人申請房屋抵押貸款，那么就需要先辦理一張銀行卡，再通過其它方式將已辦理好的貸款用于抵押登記手續(xù)，選擇一方進(jìn)行抵押貸款，該流程為：第一步：確定抵押合同的真實性與完整性;第二步：根據(jù)抵押合同的約定在銀行卡賬戶中劃轉(zhuǎn)抵押款;第三步：辦理完所有手續(xù);第四步：家庭收到申請后，請按原房產(chǎn)證上載明的名字進(jìn)行抵押登記，并在簽訂住房貸款合同之前辦理抵押登記和備案手續(xù);第五步：夫妻雙方到場簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

2、雙方利用安置房貸款的一方功能，用于購買房屋、裝修、旅游、教育、買車等，晚年來著，貸款預(yù)期年化利率比較低，也比較適合未婚人士，房貸時開始合理選擇，選擇正在裝修的家庭、購房者。需要提醒大家的是，要認(rèn)真閱讀合同條款，避免部分查詢記錄造成不必要的損失。3、選擇房屋抵押貸款更容易通過小額貸款公司申請房屋抵押貸款現(xiàn)在流行的銀行和互聯(lián)網(wǎng)貸款也表明了許多人在辦理房屋抵押貸款時，都會選擇小額貸款公司進(jìn)行辦理，因為小額貸款公司的手續(xù)簡便，審批速度也較慢。房產(chǎn)抵押貸款在貸款額度和年限上也比較緊張，從銀行的放款速度快，并且對房屋的要求卻比較嚴(yán)格。