公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，你知道你知道你的公積金可以用來貸款嗎？要確定自己是否繳納了公積金，只有這樣才能在申請貸款時享受到低預期年化利率的低息。但是，并不是所有人都能申請到公積金貸款，只有參加了工作了的人才有資格申請公積金貸款，沒有了工作的人是無法申請公積金貸款的。所以小編在這里提醒大家，大家要注意一點，如果在申請之前弄明白了這件事，你就白白浪費了一大筆錢啊。

2.規(guī)定的最高貸款限額。3.最高貸款限額為60萬元。4.貸款期限：最長不超過借款人法定退休年齡后5年（含）以內(nèi)的有效身份證件，包括居民身份證、戶口本、軍官證或其他有效居留證件）。5.貸款預期年化利率：按中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款預期年化利率執(zhí)行。三、住房公積金貸款付款方法1.申請住房公積金貸款的職工，可根據(jù)借款人的收入、職工和所在單位的公積金繳存比例確定貸款預期年化利率，下限不超過職工實際還款能力，個人覺得貸款額度可以合理確定。2.住房公積金貸款職工可根據(jù)借款人的收入、住房公積金繳存比例和住房公積金繳存比例進行確定。3.住房公積金貸款職工個人貸款額度，按照還貸能力確定的貸款限額。

而如果以預期年化利率3.25的公積金貸款，每月的月供為2835.98元，第二套住房公積金貸款的預期年化利率為將比住房公積金貸款預期年化利率的1.1倍。這將近7000元的節(jié)省，也確確實實減輕了購房者的負擔。五、公積金貸款的還款必須滿足兩年繳存時間，且必須是一年內(nèi)不能有二次住房公積金貸款記錄。住房公積金貸款還款兩年以上：貸款70萬元，最長期限為30年。住房公積金貸款買房，要求是賬戶余額，且必須有兩次住房公積金賬戶余額，才可以申請住房公積金貸款。用來貸款還款的，且不能超出家庭還款總額，不能超過房款總額。