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            買房貸款20萬一個月還多少，一個月
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            申請購房貸款，首先要滿足申請個人住房貸款的條件，除了需要準(zhǔn)備好貸款申請書、個人身份證、房產(chǎn)證、購房合同等相關(guān)材料外，還需要款的準(zhǔn)備就是首付款，一般銀行對于首套房首付款比例不低于三成，如果是二套房，首付款不低于30成。申請公積金貸款，首付款需要支付三成，貸款期限不得超過30年，按揭貸款和抵押貸款同時申請，不能超過房價的70成。

            假如你的公積金貸款余額為1萬元，已經(jīng)到了我們每個月要還房貸的本金，如果是等額本息還款的話，那么要計算一下你每個月要還的金額是多少，然后除以貸款期限來算，得出的月供是多少。由于等額本息還款方式中本金的歸還是一樣的，所以利息是逐月遞減的，也就是說每個月要還的本金部分是一樣的，但是利息是逐月遞減的，所以月供的額度會逐漸減少。

            3、等額本息還款年限已過1以上的，按月付息的方式還款是最劃算的，其中每月還款額按月款余額扣除本金后的余額即可計算，資金利用率先還息后本的還款方式方式方式，比如等額本息還款，還款時間在1年之內(nèi)，按月付息的還款方式提前還款10萬，后期還款額中本金為、利息節(jié)省約6.5元，如果選擇等額本息還款，在貸款初期每月還款額中，本金為萬分之五的部分則視為違約金。對于在貸款初期每月還款額固定的貸款，因為每月的還款額中本金固定，因此比較難還款，只適合在前段時間還款。
            
                
            
                    
                        20
                    
                        多少
                    
                        貸款
                    
                        買房
                    
                        一個月
                    
                
            
                
                
            
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