小微企業(yè)貸款難一直是公認(rèn)的問(wèn)題，其實(shí)未免許多方面的問(wèn)題，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)貸款不下來(lái)、貸不回來(lái)、貸不回來(lái)等情況，這些問(wèn)題又經(jīng)常出現(xiàn)在企業(yè)身上，所以養(yǎng)一段時(shí)間良好的征信也有利于申請(qǐng)企業(yè)貸款。當(dāng)然，這些問(wèn)題看似小事，實(shí)際上并不是很多問(wèn)題，今天我們來(lái)了解一下。一、貸款時(shí)注意意義問(wèn)題企業(yè)貸款必須遵循貸款的基本要求和經(jīng)營(yíng)要求，如果企業(yè)資質(zhì)一般，沒(méi)有達(dá)到這些貸款條件，那么銀行是不會(huì)給你的企業(yè)貸款的。所以，不管是個(gè)人還是小微企業(yè)，只要申請(qǐng)貸款成功，都要有還款能力，要按時(shí)還款，不然企業(yè)會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，可能會(huì)造成不良影響。

三、借款人及其配偶的真實(shí)經(jīng)營(yíng)及其配偶的真實(shí)經(jīng)營(yíng)及其相關(guān)合法性，并按規(guī)定提供納稅證明及借款單；其他對(duì)借款人擔(dān)保等情款進(jìn)行追查。四、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件；銀行要求提供的其他材料。

如果當(dāng)事人約定的貸款預(yù)期年化利率高于中國(guó)人民銀行規(guī)定預(yù)期年化利率的上限，那么該貸款產(chǎn)品的期限就會(huì)較短。此外，如果借款人另行向銀行貸款預(yù)期年化利率比同期貸款預(yù)期年化利率的4倍，那么該貸款產(chǎn)品的還款期限就會(huì)較長(zhǎng)。所以，借款人在貸款還款或抵押貸款之前一定要結(jié)合自己的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，以免為自己的生活造成不必要的麻煩。