1.公積金貸款額度借款人所在單位出具的《公積金繳存情況證明》包括：（1）本人及配偶住房公積金繳存基數(shù)及繳存比例；（2）夫妻雙方住房公積金繳存比例；（3）公積金中心規(guī)定的其他條件。2.還款能力貸款人及配偶的收入證明，不但要證明本人的還款能力，還應(yīng)提供其所在單位出具的月工資收入證明；（4）購房合同、房價(jià)款發(fā)票、支付首付能力證明等；（5）用于還款的能力證明。2.公積金貸款額度借款人公積金繳存比例是根據(jù)借款人公積金繳存比例、繳存基數(shù)、繳存基數(shù)等因素確定的，即為每月繳存額的12倍，最高不得超過12倍。若一個(gè)家庭的收入證明為每月繳存額的24倍，則不得超過其其他收入情況的50倍。

同時(shí)，對于在一線城市的房子，貸款額度不能超過房屋評估價(jià)值或?qū)嶋H購房款在實(shí)際購房中的差額。二、如果公積金一萬元貸款的時(shí)間并不長，借款人可以選擇長期貸款的方式來買房，比如組合貸款，組合貸款就是公積金貸款和商業(yè)貸款的同時(shí)合計(jì)。對于短期貸款來說，盡管申請組合貸款比商業(yè)貸款的利息低，但存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)，大家還是盡量選擇公積金貸款和商業(yè)貸款。這兩種貸款方式各有各的優(yōu)勢和優(yōu)勢，大家可以根據(jù)自己的情況來選擇適合自己的貸款方式。

急需資金可申請（根據(jù)，出借人須提供擔(dān)保，下稱之為“信任保證”），雙方。3、簽訂合同：借款人憑擔(dān)保合同的相關(guān)償還能力，并提供擔(dān)保承諾書。4、貸款發(fā)放：受托銀行與借款人簽訂《抵押合同》，合同內(nèi)容盈虧，借款人應(yīng)及時(shí)按期償還貸款本息。5、結(jié)清貸款：由管理中心規(guī)定的還款周期。6、申請審批：受托銀行與借款人簽訂《抵押合同》，并在抵押擔(dān)保合同中約定的，辦理抵押登記手續(xù)。7、申請簽約：受托銀行與借款人簽訂《質(zhì)押合同》，銀行及時(shí)將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶。