房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以其合法有效的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，向銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)獲取貸款。那么，房產(chǎn)證抵押貸款可以貸款嗎？我們?cè)谙M(fèi)之前需要先了解一下房產(chǎn)證抵押貸款的相關(guān)知識(shí)。據(jù)小編了解，銀行貸款和小貸公司是可以辦理房產(chǎn)證抵押貸款的。借款人只要有房產(chǎn)證和身份證，就可以向申請(qǐng)貸款，如果你是企業(yè)法人也有房產(chǎn)證，可以用房產(chǎn)證抵押貸款。但是需要注意的是，不是所有房產(chǎn)都可以用來抵押的。比如說，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的話，是不能當(dāng)做抵押貸款的。但是如果你是在小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行房產(chǎn)證抵押貸款的話，也是有機(jī)會(huì)可以進(jìn)行房產(chǎn)證抵押貸款的。

使用房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款的，必須具備以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人；2、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和住所?、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；4、信用良好，年齡在18至60歲之間，月收入在3000元及以上，在貸款銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；5、銀行規(guī)定的其他條件。小編提醒：銀行抵押消費(fèi)貸款的貸款額度不超過抵押物價(jià)值的70，用來抵押的房產(chǎn)必須用借款人本人或第三人名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保，并且由抵押人、借款人及第三人的房產(chǎn)價(jià)值相同。

小編覺得，既然用房子抵押貸款真的不可以分期，那么接下來我們來看看這件事情總結(jié)了如何做，這得出的抵押貸款到底能分多少呢。