在北京生活，有不少的朋友遇到資金問(wèn)題時(shí)會(huì)想通過(guò)自己名下的房產(chǎn)來(lái)申請(qǐng)抵押貸款，但是不知道房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)有哪些，小編給大家介紹幾家，希望能幫到大家。（一）銀行銀行貸款機(jī)構(gòu)借款人可以用名下或第三人名下的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)抵押貸款。銀行貸款利率低，所以借款人可以用自己名下或第三人名下的房產(chǎn)作為抵押，銀行貸款預(yù)期年化利率較低，但是額度較高。銀行貸款到賬時(shí)間很快，一般在一個(gè)工作日左右。但是需要注意的是，如果是以自助房產(chǎn)作為抵押物的話，可能借款人需要提供身份證明和房產(chǎn)證明等相關(guān)資料。

銀行在辦理抵押貸款時(shí)，對(duì)貸款人的貸款資料較為看重，除了借款人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、個(gè)人征信報(bào)告、身份證等材料外，借款人還需提供個(gè)人的工作證明、收入證明、抵押物的權(quán)屬證明、財(cái)產(chǎn)證明等，不過(guò)，這樣的資料在抵押貸款的時(shí)候仍然很難通過(guò)審批。

北京房產(chǎn)抵押貸款的機(jī)構(gòu)還有不少，不過(guò)上述辦法的前提是申請(qǐng)人需要提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等一系列證明。此外，北京房產(chǎn)抵押貸款如果是額度抵押，那么還需借款人可提供房產(chǎn)若是新建，抵押房產(chǎn)可以全額用于抵押，并且該房產(chǎn)不超出貸款人房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70要。