在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，房產(chǎn)證是必不可少的材料，那么，你知道房產(chǎn)證是什么時(shí)候拿到嗎？如果你也有類似的疑問，就趕緊和小編一起來看看吧。貸款下來之后什么時(shí)候拿房產(chǎn)證？具體來看看下面這幾件事。貸款下來之后，銀行會(huì)按照下面這幾件事來告訴你：1、購(gòu)房合同。2、首付款款。根據(jù)銀行貸款流程，購(gòu)房者可與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并交付首付款。3、辦理抵押。交房手續(xù)的銀行包括工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、郵儲(chǔ)銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、上海銀行、廣發(fā)銀行、浙商銀行、上海銀行、廈門銀行、杭州銀行、江蘇銀行、青島銀行、廈門銀行、寧波銀行、廈門銀行、廈門銀行、上海銀行、重慶銀行、廈門銀行、上海銀行

2、抵押貸款抵押貸款是拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以去辦理貸款了，不過在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，必須先取得房產(chǎn)證的原件，該手續(xù)需要是一次性支付給銀行，不能是其他房產(chǎn)證的。需要注意的是，因?yàn)檎咴?，房產(chǎn)證的所有權(quán)不在你手上。

那么，貸款下來之后可以貸多少錢？一般來說，“貸款”期限為3年，5年以上的話，貸款者就可以放款。當(dāng)然，銀行對(duì)于房屋抵押貸款的預(yù)期年化利率的預(yù)期年化利率會(huì)有一定的浮動(dòng)，但比較常見的還是小額貸款。一般來說，的銀行和小額貸款公司都了規(guī)定“已婚人士”和“已婚人士”之間的貸款期限不超過結(jié)婚樂式的死亡，所以貸款下來后，想要拿到大額的貸款，還是要結(jié)合自己的實(shí)際情況來看，切勿盲目行動(dòng)，以免出現(xiàn)不必要的影響。