如今，房?jī)r(jià)一直高漲，很多人都是按揭貸款買房的，而房貸審核比較嚴(yán)格，為了不被銀行拒貸，大家在申請(qǐng)房貸前一定要提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。今天小編就為大家介紹下，為什么顯示銀行放款失??？房貸的審核流程分為資料審核、材料核查、電話回訪、錄入等步驟，具體如下：一、資料審核資料審查是指借款人提供的基本資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、銀行流水、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、收入證明、銀行流水、貸款用途證明等等，如果是抵押貸款，需要辦理抵押登記和保險(xiǎn)，所以審核的時(shí)間會(huì)長(zhǎng)不少，一般一個(gè)月左右，如果發(fā)現(xiàn)資料不齊全，那么會(huì)進(jìn)行拒貸。

二、貸款機(jī)構(gòu)放款額度不足銀行每天會(huì)面臨各種各樣的客戶輪到自己，如果當(dāng)天貸款額度全部放完了，那么就會(huì)導(dǎo)致貸款失敗，這種情款也是需要第二天再去申請(qǐng)的。三、銀行系統(tǒng)故障有時(shí)候，銀行系統(tǒng)會(huì)在維護(hù)更新、維護(hù)更新，這種情款也款項(xiàng)就會(huì)被凍結(jié)，這種情款也款項(xiàng)肯定是會(huì)直接被劃扣的，建議大家在申請(qǐng)貸款時(shí)要檢查清楚相關(guān)的規(guī)定。四、貸款機(jī)構(gòu)額度緊張如果申請(qǐng)的是銀行貸款，那么會(huì)面臨貸款機(jī)構(gòu)額度不足、銀行額度不足的問(wèn)題，這種情款也是需要第二天再去申請(qǐng)的。

貸款利率為5年以內(nèi)的，貸款期限在6個(gè)月以上；貸款期限在1到1年（含1年），貸款到期日在1年以上。還款方式：采取等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在1年以上的，貸款到期日在1年以下的，貸款到期后，貸款人可采取等額本息還款法。具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。