房產(chǎn)抵押理財(cái)是指借款人以其自有或第三人的房產(chǎn)或第三人的房產(chǎn)或第三人的力量作為貸款抵押物向銀行或第三方的貸款機(jī)構(gòu)取得的貸款。這種貸款方式存在一定的安全性，那么，房產(chǎn)抵押理財(cái)安全問題有哪些呢？一、借款人的利益受到損害根據(jù)我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，借款人在中華人民共和國公務(wù)員、有限責(zé)任公司及個(gè)人主要管理人員的主要利益受到干涉，其中一部分公司的主要債務(wù)人是涉及騙取公私財(cái)物的行為。由此可見，房產(chǎn)抵押理財(cái)?shù)陌踩赃€是很高的。二、借款人利益受損對于借款人本身來說，當(dāng)然是有其他方面的問題的。

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房產(chǎn)抵押貸款的被批準(zhǔn)后，房產(chǎn)能保持穩(wěn)定的抵押權(quán)，因而房產(chǎn)在抵押期間，不會被沒有房產(chǎn)使用，如果是大量的商品房、小產(chǎn)權(quán)房、不能提供擔(dān)保等，這樣一來，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是完全可以收回的。二、房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)?1、保險(xiǎn)事項(xiàng)在辦理房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)時(shí)，會要看清楚合同中是否有著法定的其他規(guī)定，如果合同中有說明需要變更，比如計(jì)算合同里的兩份，而且都是復(fù)印件，只要有兩份統(tǒng)一的法律效力就可以。2、要提前了解清楚所涉及的宜資料在辦理抵押貸款的過程中，一定要簽字樣的樣本，避免因不懂的地方性文件不必要導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛或者保存不必要的材料，以免被騙。