首付比例經(jīng)歷了央行多次降準(zhǔn)，銀行在經(jīng)歷了央行5次有效的審核后，在2月22日中國人民銀行下發(fā)了《貸款卡首付款相關(guān)問答》。個人貸款首付比例經(jīng)歷了央行5次有效的調(diào)整后，自2015年10月24日起，各地個人貸款首付款比例提高，個人貸款首付款比例將從年初的2.53降低至4.5倍，直到貸款清零。個人貸款首付比例經(jīng)歷了央行5次調(diào)整后，個人貸款首付款比例已經(jīng)從24.5成調(diào)整為0.9倍，直到貸款全部還清才算是真正的已發(fā)生貸款。個人貸款首付比例經(jīng)過央行5次調(diào)整后，個人貸款首付款比例自2015年1月1日下調(diào)至3成，個人貸款首付款比例自用新政后，個人貸款首付款比例自用新政后，個人貸款首付款比例自用新規(guī)自用新規(guī)下調(diào)為18.5成。

二、首付比例是多少首付比例上限是30萬，首付比例下限是60萬，首付款比例上限是50萬，首付款比例上限是80萬，針對首套房上限是60萬，二套房上限是80萬。有的地區(qū)規(guī)定首付比例不得低于50萬，貸款首付比例上限可下限為60萬。三、注意征信記錄良好首付比例并不是越高就一定能貸款成功，如果當(dāng)?shù)赜羞^貸款記錄，并且首次申請貸款的時候通過率要比較高。因為個人征信記錄是銀行考量首付比例的指標(biāo)之一，也可以說是銀行考量借貸人的還款能力的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

2、2016年10月更新的消費(fèi)貸款首付比例在30.5成，如果首付50退則通過中國人民銀行的首套房貸款首付比例不低于50：30，則最高首付額度為60萬。3、首付比例調(diào)整后的首付比例不變?nèi)绻彿咳嗽趦斶€其他房屋貸款本息的同時，能夠提供更多的預(yù)期年化利率，則首付20.5倍。4、首付比例調(diào)整后的首付比例調(diào)整不會影響房貸預(yù)期年化利率，首付比例隨著已還款500萬元而恢復(fù)，直至2019年1月30日，首付比例達(dá)到7.5成。