房屋抵押貸款一個(gè)月放款是指，借款人以其合法的房屋作為抵押擔(dān)保，由此向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款的方式。銀行對于房屋抵押貸款的審批一般是一個(gè)月左右，放款的時(shí)間一般在七個(gè)工作日左右，最長不超過15個(gè)工作日左右。當(dāng)然也存在銀行對于房屋抵押貸款放款的時(shí)間也是有一定要求的，比如一些急于資金周轉(zhuǎn)的借款人可能會等得太久，這類貸款比較適合短期內(nèi)急用錢的人。以個(gè)人綜合消費(fèi)貸款為例，一般在申請貸款的時(shí)候，銀行會比較會查詢借款人的征信，然后看看借款人的個(gè)人信用記錄，如果征信不良的，是很難申請成功的。

除了了解這些之外，對房產(chǎn)抵押貸況有著重點(diǎn)的要求，下面小編就來為您介紹一下具體的辦理流程：一、貸款人向銀行提交貸款所需材料。相關(guān)資料：一、貸款人及抵押權(quán)人的身份證明材料；二、貸款人及配偶的戶口本；三、貸款人收入證明材料；四、開具的還款證明；五、貸款用途證明材料；六、如果貸款人為企業(yè)的還必須提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告、公司近三年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近6個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表等。

所以，向銀行申請個(gè)人房屋抵押貸款的貸款額度，大致在5萬元左右，最高可以獲得評估價(jià)值的70萬元。如果評估通過，銀行會考慮到借款人的還款能力、信用情況、抵押物情況等因素，而且只需要提供抵押物做抵押，則所需要的材料會較少，抵押物本身可以損失更多。如果是后期的大額抵押貸款，在辦理房屋抵押貸款時(shí)，與信用有關(guān)。