一、公積金貸款最多可貸款多少公積金貸款額度是根據你個人信用而定，公積金貸款額度的計算公式為：[（借款人月工資總額之和x借款人所在單位住房公積金月繳存額）（1）借款人還款能力系數（借款人月工資總額）（2）借款人現有貸款月應還款總額（月）（3）貸款期限（6）貸款月期：貸款期限一般最長為30年；貸款金額：貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡后5年。貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。貸款利率執(zhí)行情況，每年會公布一次，公布一次，一年內可以隨時使用。貸款額度：由單位提供提供的具體貸款額度，經工商行政管理部門核準，于次年1月1日起，按批發(fā)月的還款額（即貸款期限一年）的月還款額。

通常來說，信用款款項的最高額度為個人月收入的10倍左右，同時，最高不超過15萬元。貸款年限長為30年，且不超過法定退休年齡后5年，即貸款到期日不超過65周歲。二、貸款預期年化利率低由于是浮動預期年化利率，銀行的貸款預期年化利率是根據央行公布的同檔次貸款基準預期年化利率進行上下一定范圍內浮動的。所以，你知道銀行貸款買房最多可以貸幾年？對于公積金貸款來說，買房貸款預期年化利率主要取決于當地公積金中心規(guī)定的商業(yè)貸款預期年化利率，比如上海市商貸預期年化利率就會在85個百分點以上。

不過，如果你是通過組合貸款的方式辦理的，就需要各自在辦理時應該盡量地考慮而不能辦理。三、貸款期限考慮的因素是很多借款人在辦理銀行貸款之前，最好提前了解辦理銀行貸款的的時間，在辦理銀行貸款之前，如果借款人資金充裕、信用記錄不錯，那么銀行是不會批準的，因為申請的門檻較高，所以銀行會在審核和審批時間上比較嚴格，這樣不同的借款人出于防范風險的考慮，銀行承擔的風險也會相對比較高。