按天計(jì)算利息銀行貸款利息按實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算，即每日利息按貸款本金余額折算為日預(yù)期年化利率為萬(wàn)分之幾。其中年預(yù)期年化利率為7.2，月預(yù)期年化利率為2.75，折算成日預(yù)期年化利率為約為1.5與日預(yù)期年化利率相比還是要高的。銀行貸款利息計(jì)算銀行貸款利息計(jì)算采用分期還款的方式，即把貸款期限設(shè)置為3、6、12，小編以銀行貸款4萬(wàn)元為例。換算成月預(yù)期年化利率為2.75而計(jì)算，如果把首個(gè)數(shù)據(jù)設(shè)置為n，則預(yù)期年化利率將轉(zhuǎn)換為年預(yù)期年化利率為2.5，如果把一年期的銀行貸款預(yù)期年化利率換為月預(yù)期年化利率為3.5，如果把一年期的存款預(yù)期年化利率換為12.5，算成日預(yù)期年化利率為3.5，算為小銀行貸款的1.5倍。

房屋按揭貸款對(duì)于借款人的年齡也做了一定的限制，至少18至65歲之間，最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，與銀行貸款年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)10年，且借款人年齡加貸款年限不超過(guò)65年，即自然人年齡加貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)70年。

四、貸款金額計(jì)算的月利率銀行貸款的預(yù)期年化利率是在貸款金額和年限內(nèi)的，而借款人的貸款年預(yù)期年化利率，乘以貸款期限就是貸款月預(yù)期年化利率，例如，貸款5000元，還款年限為貸款5000元，貸款年預(yù)期年化利率為5.9，那么：小編要提醒的是，無(wú)論是哪種貸款方式，最高貸款年預(yù)期年化利率都是在4.60以內(nèi)的，借款人的貸款預(yù)期年化利率都是無(wú)條件的。但貸款期限有三年的，一個(gè)月的，等額本息還款方式下，借款人需要支付的貸款成本會(huì)逐漸減少。