房子抵押貸款是許多人解決資金問題的首選途徑，也是許多人的首選，大家也對房子抵押貸款一定要了解，但是不知道房子抵押貸款需要多久，下面小編就來給大家介紹下。在了解房子抵押貸款需要多久之前，我們先來看看什么是房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款，是指以借款人或第三人的房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，由此向銀行或者第三方機(jī)構(gòu)取得的貸款。它是房地產(chǎn)抵押貸款的一種形式和普通的貸款一樣。它主要包括兩方面的貸款形式，一是房屋抵押貸款，二是房屋抵押貸款。而前者是指以借款人或第三人的房地產(chǎn)作為抵押物向銀行或第三方機(jī)構(gòu)獲取的貸款。而前者是指以借款人或第三人的房地產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

2.貸款款項(xiàng)的實(shí)際發(fā)放銀行將貸款資金用于借款人在同一家銀行開立的還款專戶，并通過轉(zhuǎn)賬的方式將貸款資金劃轉(zhuǎn)至開發(fā)商和開發(fā)商。3.貸款償還的期限最長不超過5年。4.如果是用于支付房款，借款人在無不良貸款記錄、收入穩(wěn)定、無負(fù)債情況下，可提供相應(yīng)的資金用途，并按照規(guī)定提供所需要的相應(yīng)資料。

4、特殊情況：1、國有土地使用證復(fù)印件3、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4、銀行認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告書;5、銀行規(guī)定的其他文件和資料。6、保管好初始的影像電子合同復(fù)印件除了長期有效的格式，還會公證專用收據(jù)、抵押、質(zhì)量、保險(xiǎn)單據(jù)等。