在申請(qǐng)貸款時(shí)，很多人都會(huì)選擇將房子抵押給銀行或者個(gè)人，有人認(rèn)為抵押率越高，申貸成功率就越高，其實(shí)不然，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果借款人名下沒(méi)有房產(chǎn)，也是可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款的。那么，房產(chǎn)抵押貸款是否值得呢？一、房產(chǎn)抵押貸款是否值得申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款是要看你提供的房產(chǎn)是否已經(jīng)辦理過(guò)抵押貸款。如果房產(chǎn)已經(jīng)辦理過(guò)抵押，還是抵押給銀行的話，那么自然是無(wú)法再次申請(qǐng)抵押貸款的。二、房產(chǎn)抵押貸款的條件1、房屋的年限需要在20年之內(nèi);2、房屋的面積各個(gè)銀行要求不一;3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;4、抵押人要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;5、一般情況下，銀行要求房屋的面積不能大于50平米。

除了這種類型外，以下幾種情況況況況況況需要注意：1、貸況經(jīng)過(guò)法院判決，借款人有權(quán)向法院申請(qǐng)執(zhí)行，法院會(huì)對(duì)抵押房產(chǎn)直接進(jìn)行拍賣；2、申請(qǐng)執(zhí)行人以第三人房產(chǎn)向經(jīng)辦銀行申請(qǐng)執(zhí)行，人民法院審查同意后，由申請(qǐng)執(zhí)行人為抵押人提供抵押擔(dān)保，并在合同中對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行登記；3、申請(qǐng)執(zhí)行人以第三人房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)執(zhí)行，人民銀行征信系統(tǒng)連續(xù)五年（含）以上逾期或累計(jì)六期（含）以上逾期的，有權(quán)對(duì)其提起訴訟，要求借款人提供沒(méi)有執(zhí)行能力的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括凍結(jié)、劃撥或者核查財(cái)產(chǎn)，并強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)保全部義務(wù)等；4、申請(qǐng)執(zhí)行人要求提供的其他資料。

在產(chǎn)權(quán)人有關(guān)部門的同意后，只能按照抵押房地產(chǎn)價(jià)值的70除時(shí)進(jìn)行評(píng)估，并且滿足借款人急需用錢的需求。6、捷信稅收捷貸屬于網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)，專門用于解決資金周轉(zhuǎn)困難的問(wèn)題。如果消費(fèi)者名下有房產(chǎn)、汽車等大額保單、大額保單、基金、國(guó)債等各種有價(jià)證券，可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款。