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            夫妻2人可以用公積金貸款_公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            據(jù)說公積金貸款買房比商業(yè)貸款的利率低，所以我們要看的是這套房是否有前景。如果有前景的話，自然是不能用公積金貸款的。因為，申請公積金貸款的房屋必須是產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件和身份證號，如果沒有的話是無法用公積金貸款的。申請公積金貸款的房屋須要有穩(wěn)定的工作和收入，具備償貸能力，個人信用良好才能申請公積金貸款。申請公積金貸款時，申請人和配偶都需要提供身份證和結(jié)婚證，只有這樣才能提高申請公積金貸款的成功率。而且，申請公積金貸款時，申請人的銀行儲蓄卡需要是有家庭的借記卡或存折。

            如果夫妻是在買房前的一方申請公積金貸款買房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，二手房公積金貸款期限加上房屋的年限不得超過借款人法定退休年齡后5年。按照規(guī)定，二手房公積金貸款除了要滿足公積金貸款貸款條件之外，購買二手房還需滿足以下要求：1、職工及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力;2、同意用所購住房進行貸款抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押;3、開立存款賬戶，并愿意接受住房公積金管理中心的房貸政策;4、貸款銀行要求的其他條件。

            支付一方可以采取兩種方式，房屋所有權(quán)歸買方有爭議，不會處罰。對于購買所有權(quán)的房屋，使用權(quán)歸買方有爭議的權(quán)利，不予受償。
            
                
            
                    
                        夫妻
                    
                        可以
                    
                        貸款
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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