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            房子已抵押可以按揭貸款嗎

            來源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11

            不少人貸款買房后,手里資金還是比較充裕,就會想著提前還款。那么房子已抵押可以按揭貸款嗎?這個(gè)要看你辦理的是什么類型的貸款來還。房子提前還貸本身就是不用還的,提前還貸本金也不會再產(chǎn)生利息,但是提前還貸需要滿足一定的條件。1、貸款人當(dāng)前沒有逾期;2、對于抵押房產(chǎn)有要求,房齡不能超過20年;3、抵押房產(chǎn)區(qū)域較大,面積不能超過100平。如果是一般的房產(chǎn)抵押貸款,銀行會要求房齡不超過40年,房齡不超過15年;4、抵押物申請貸款的房齡不超過40年;5、抵押人要有良好的信用記錄。這些都是基本條件,但具體還是看銀行對于這些要求的。

            但我們要做的是,房屋抵押貸款后,借款人要注意按時(shí)還款,因?yàn)槌^還款日可能會產(chǎn)生違約金、罰息或是手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,并且銀行會將房屋抵押在銀行的個(gè)人住房貸款還可以提前申請撤銷抵押。

            申請此種貸款方式適用于售房者想要獲得比較低的貸款額度,可選擇向銀行申請房屋抵押貸款,開發(fā)商會根據(jù)自身情況與大盤環(huán)境、個(gè)人資質(zhì)等綜合判斷,給出一個(gè)專項(xiàng)額度,以供購房者提供更隨時(shí)取現(xiàn)的貸款方式。

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