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            抵押房產(chǎn)貸款利率2017_2017

            來源:維思邁財經(jīng)2022-07-11

            抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向貸款機構取得的貸款。它是貸款銀行的一種放款形式、抵押物原有的貸款形式,那么,抵押貸款的預期年化利率是多少呢?請看小編給你帶來的相關介紹。一、抵押貸款的預期年化利率是多少?抵押貸款是銀行的一種放款形式,是銀行的一種放款形式。抵押貸款的預期年化利率包括短期存款基準預期年化利率、中長期存款基準預期年化利率和長期存款基準預期年化利率三種。二、抵押貸款的額度是多少?抵押貸款預期年化利率是在銀行同期同檔次貸款預期年化利率的基礎上上浮10個百分點,根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)定,浮動預期年化利率的4倍至30倍。

            三、房屋抵押貸款預期年化利率1、短期貸款六個月(含)4.86六個月至一年(含)4.86六個月至三年(含)4.35中長期貸款一至三年(含)4.75三至五年(含)4.75五年以上4.9公積金貸款五年以下(含五年)2.75五年以上3.25個人住房公積金貸款五年以上3.25需要分三種情款:1、短期貸款:5年以下(含五年)2.35辦理;2、中期貸款:5年至三年(含五年)3.25五年以上3.25二、房屋抵押貸款預期年化利率根據(jù)借款人年齡、年限、貸款期限、貸款預期年化利率、還款方式不同分別計算出來的結果是不同的。

            抵押貸款所需材料;1.房產(chǎn)證;2.權利人及配偶的身份證;3.權利人及配偶的戶口本;4.權利人的婚姻證明;5.權屬人的收入證明;6.如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C;7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單;8.如借款人為企業(yè)法人代表的,提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證書、組織機構代碼證書、章程和企業(yè)簡介的工商營業(yè)執(zhí)照;9.個人企業(yè)的財務報表及企業(yè)所得稅繳納憑證;10.抵押房產(chǎn)的抵押權屬證明、質押房產(chǎn)權屬證明、同意抵押的書面承諾;11.個人所得稅證明。

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