不少朋友想要申請(qǐng)貸款買房，但是對(duì)于申請(qǐng)貸款經(jīng)驗(yàn)空白的借款人來(lái)說(shuō)，對(duì)于申請(qǐng)貸款買房流程會(huì)存在著一定的不了解，那么下面我們就來(lái)看看個(gè)人申請(qǐng)貸款買房有哪些問(wèn)題呢?1、申請(qǐng)貸款買房需要注意還款期限申請(qǐng)貸款買房，借款人需要注意的是，還款期限與自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有關(guān)，借款人需要重視自己的還款期限。借款人需要注意的是，還款期限與自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力相匹配，不要盲目買房。借款人需要對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)未來(lái)的收入及支出做出正確的預(yù)測(cè)。2、借款人要提前了解自己的購(gòu)房政策申請(qǐng)貸款買房，借款人首先要了解自己的購(gòu)房需求，并且對(duì)自己未來(lái)的收入及未來(lái)的預(yù)期，并且對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)。

3任何一家銀行貸款要求提供個(gè)人征信報(bào)告，借款人必須提供本人和擔(dān)保人的有效身份證件、婚姻狀況證明、戶籍證明、個(gè)人收入證明。如果是個(gè)體戶貸款還需提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明等。4選擇抵押貸款方式的個(gè)人貸款申請(qǐng)，需要提供抵押物或質(zhì)押物。通常，抵押貸款的額度比較高，住宅、商鋪、別墅等限制較多，銀行也對(duì)借款人的貸款額度有較高限制。一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的貸款額度可以到房屋評(píng)估值的70以內(nèi)，而商鋪、寫(xiě)字樓等大型商鋪的抵押貸款額度最高可以到評(píng)估價(jià)值的60成。4選擇還款方式銀行貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種，如果是等額本金還款方式，每月需要同時(shí)承擔(dān)還款壓力，利息會(huì)相對(duì)較高一些。

通過(guò)小編的介紹，大家知道了個(gè)人申請(qǐng)貸款買房應(yīng)該怎么注意了吧，做好這些準(zhǔn)備并不難，所以借款人可以在申請(qǐng)貸款時(shí)詢問(wèn)自己的方面的判斷，不要盲目去辦理個(gè)人貸款。