現(xiàn)在，貸款買房已經(jīng)不是什么新鮮事了。很多朋友都知道，申請個人買房貸款是有技巧的。那么，個人買房貸款可以貸多少呢？小編在這里為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。個人買房貸款是沒有限制的，但需要借款人滿足貸款買房的條件。一般情況下，借款人能夠滿足貸款買房的條件有以下幾個：1、借款人年齡在18周歲以上，并且在18周歲以上，65周歲以下；2、借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具有歸還貸款的能力；3、借款人的個人信用記錄良好，沒有嚴(yán)重的貸款逾期記錄；4、貸款機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他條件。

申請個人住房貸款需具備哪些條件？1、具有完全民事行為能力的自然人；2、有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細(xì)的住址；3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；4、信用記錄良好，年齡在18至60周歲之間，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有按期償還貸款本息的能力；5、能提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息；7、銀行規(guī)定的其他條件。

是小編給大家提個醒的提個醒，個人購房貸款公司批復(fù)額度的叫做“分期償還”，是指貸款人在未還清所有貸款本息的情況下，對于信用良好的人群，銀行可以收取兩三種貸款利息，或者分期償還所購房屋貸款本息的做法。所以，在購房時，借款人要根據(jù)自身的實(shí)際情況來判斷自己是否能夠承擔(dān)首付款來的風(fēng)險。