一、不可避免的了解，我們都知道，貸款逾期未還不但影響自己的信用記錄，還將產(chǎn)生高額的利息，直到無法在銀行申請貸款。但是，我們也知道，貸款逾期并不一定就能按時還款，例如，如果只是逾期一兩次，并且每次都是按時還款，那么銀行是可以考慮給你放寬的。所以，那些“連續(xù)逾期一兩次”，這種情況雖然不是好事，但也不要想著無法再次申請了。那么，逾期未還的欠款及時上征信，還能在自己的信用記錄上留下不良記錄，產(chǎn)生可以再次申請的貸款，只是前提是要把逾期的貸款及時還上。二、不要再申請其他貸款如果是因不了了解銀行的審核條件，在貸款沒有還清前再次申請，銀行是不會放款的。

抵押貸款應當符合下列條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；2、有固定的住所，有可獨立于日常生活中的合法消費行為；3、有穩(wěn)定的工作和收入，有償還貸款本息的能力；4、信用記錄良好，具備良好的按期償還貸款本息的能力；5、能提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立中國銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、銀行規(guī)定的其他條件。

部分銀行如建行對此就有專門設立的一種貸款方式，以貸款人在貸款到期時可以向銀行申請“按揭”貸款，貸款期限一般可以達到60年，貸款預期年化利率為5.22元，基本在為貸款人提供的以上貸款方式中，只要借款人年齡在18次以下，具有完全民事行為能力，且信用良好，就可以采取和銀行協(xié)商還款的方式，最高能夠為所購房屋評估值的70.5成，此外，抵押貸款的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不被人們喜愛，抵押貸款是可以用于個人消費用途的，用于裝修即可。