隨著人們消費觀念的轉(zhuǎn)變，越來越多的人選擇辦理房屋抵押貸款。那么，辦理房屋抵押貸款的銀行有哪些呢？小編在這里為大家介紹一下有關(guān)房屋抵押的銀行。一、貸款人可以向銀行提出貸款申請，銀行對房屋的貸款用途、價值、所經(jīng)營資金、信用情況進行綜合評估，并確定貸款額度。2、借款人提供首付款證明、購房合同、房屋認購合同、首付款發(fā)票、貸款行要求提供的其他證明文件。3、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。4、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。5、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

房產(chǎn)抵押貸款哪個款銀行貸款？通常情款銀行在辦理房產(chǎn)抵押貸款時，都會對房產(chǎn)的價值進行評估，之后得出貸款數(shù)據(jù)。這個評估數(shù)據(jù)都是用來作為貸款評估的評估報告，一般是由銀行指定的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行房產(chǎn)價值的評估。這個評估報告一般都是由銀行指定或直接到相關(guān)部門進行的，這個評估報告經(jīng)常出現(xiàn)在房產(chǎn)證抵押貸款中。不過，各家銀行對于房產(chǎn)抵押貸款的貸款額度和評估須有所不同。房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行貸款？以中信銀行為例，其貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的70.5成，一般為7成，假如是一二十萬的房產(chǎn)，在同樣的情況下，最高可以貸款120萬元，一般為70萬元。

房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：1.如果是現(xiàn)房抵押，需要準備成房產(chǎn)證的復(fù)印件;2.如果是二手房抵押，需要準備房屋所有權(quán)證的復(fù)印件;3.如果是二手房購房，需要準備房屋所有權(quán)證的復(fù)印件;4.如果是二手房購房，需要準備其他證明材料，包括房產(chǎn)證的復(fù)印件、借款合同的原件、復(fù)印件。三、房產(chǎn)抵押貸款審批的程序1、個人購房者在填寫貸款申請表格時，應(yīng)提供購房人身份證、戶口本、結(jié)婚證（如房屋所有權(quán)證、常住戶口本、婚姻狀況證明、常住址證明、婚姻狀況證明、收入證明或者要求提供的其他資料。2、個人收入證明，包括個人所得稅繳納證明、房屋總稅證明、銀行流水及購房款收據(jù)等。