房屋抵押貸款是指借款人以其合法有效的房屋抵押，向貸款人申請用于個人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。那么，2016房屋抵押貸款能貸多少年？小編在這里為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。房屋抵押貸款能貸多少年？房屋抵押貸款能貸多少年，要看你的實際年齡是多少，一般年齡在十八周歲以上，有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備按時還款的能力；房屋抵押貸款可以貸到的額度一般為房屋評估價值的70成，最高不能超過抵押房屋評估價值的90成；不過若借款人有良好的個人信用和還款能力，還可以提供更高的貸款額度，具體能貸到多少額度，還要看銀行最終的審批額度。

如果抵押房產(chǎn)為住宅，貸款成數(shù)最高為7成。

介紹閱讀：城市商業(yè)銀行是否能貸款2、個人房產(chǎn)抵押貸款該怎么申請?從當(dāng)前辦理的房產(chǎn)抵押貸款情況來看，如果個人房產(chǎn)沒有超過35萬元，銀行面積在10平方米以下的還是不需要考慮的。各個城市的房產(chǎn)在郵政銀行有不同的標(biāo)準(zhǔn)申請郵政房產(chǎn)抵押貸款，大家在申請房產(chǎn)抵押貸款之前最好咨詢當(dāng)?shù)氐泥]政銀行，免得到時候還不起，造成不必要的麻煩。各地的郵政銀行對于房產(chǎn)抵押貸款的預(yù)期年化利率會有一定的調(diào)整，借款人可以在申請成功提前咨詢當(dāng)?shù)剜]政銀行之后，詳細(xì)咨詢銀行工作人員，抓緊小編建議大家，在申請房產(chǎn)抵押貸款時可以詳細(xì)咨詢銀行工作人員，這樣可以節(jié)省更多的時間。