在生活中，難免會遇到需要大額資金周轉(zhuǎn)的時候，這時候很多人都會想到辦理房屋抵押貸款。但是銀行對房屋抵押貸款還是有很多不了解的地方，那么，小編今天就來給大家介紹一下，在辦理房屋抵押貸款的過程中，需要注意的事項。1、貸款用途要明確貸款用途，一般可用于各種消費：比如裝修、結(jié)婚、旅游、購買耐用品、教育等等，但是不能用于固定資產(chǎn)、股票、期貨、房地產(chǎn)、投資、經(jīng)營等投資活動。而且銀行也會對抵押房產(chǎn)進行評估，也就是說，申請人需要提供抵押的房產(chǎn)證明，如果房屋是本人名下的房產(chǎn)，還有銀行認(rèn)可的第三人的名字。2、貸款金額要量力而行，一般來說，裝修房屋可以貸到3000元，而個人房屋抵押貸款最高可以貸到評估值的70萬。

四、抵押登記借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機關(guān)費用由借款人承擔(dān)。五、貸款發(fā)放貸款發(fā)放貸款后，貸款人按借款合同約定，每期償還貸款本息。貸款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托貸款行分期扣款或到銀行柜臺，還款日由貸款人逐期歸還貸款本息。

銀行一般會給貸款人提供一種房屋抵押貸款，貸款期限在6個月以內(nèi)的，房屋抵押貸款額度將會相對固定。如果是用于抵押的的房屋抵押貸款，貸款銀行會要求貸款人有房產(chǎn)。如果是用個人信用或是正常的房屋抵押給銀行，貸款銀行會給出一定的貸款條件，如果在該銀行沒有房屋，也沒有房屋在當(dāng)?shù)氐你y行上，就算是從房屋的產(chǎn)權(quán)情況來看，貸款的額度也會相對高一些。