商業(yè)貸款和公積金貸款都是貸款買(mǎi)房的必備和辦法，那么這兩種貸款的預(yù)期年化利率是如何計(jì)算的呢？商業(yè)貸款的貸款預(yù)期年化利率是多少？商業(yè)貸款的貸款預(yù)期年化利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的住房公積金貸款預(yù)期年化利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。公積金貸款預(yù)期年化利率是指繳存職工繳存住房公積金的時(shí)間，即貸款預(yù)期年化利率。公積金貸款預(yù)期年化利率是指繳存職工繳存住房公積金的時(shí)間。公積金貸款預(yù)期年化利率是指住房公積金繳存職工以所持有的公積金繳存基數(shù)作為貸款的抵押物，向住房公積金繳存的住房公積金繳存基數(shù)確定的貸款預(yù)期年化利率。但是我國(guó)的公積金貸款預(yù)期年化利率都是一樣的。

相對(duì)于公積金貸款來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款的辦理流程較為簡(jiǎn)單，只要在手續(xù)齊全的前提下，快可完成貸款申請(qǐng)，并且簽訂合同后，可以在七個(gè)工作日內(nèi)獲得貸款。這對(duì)于收入不穩(wěn)定或者是急需要大額資金的購(gòu)房者是個(gè)不錯(cuò)的選擇。組合貸款的辦理流程比較簡(jiǎn)單，只要按流程進(jìn)行就可以辦理。

急需資金可申請(qǐng)請(qǐng)（2），年滿(mǎn)18周歲的公積金現(xiàn)場(chǎng)辦理。（3）、長(zhǎng)沙市公積金管理中心。（4）、底部、圓英放款。（5）、償還部分貸款本金。