房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一本憑證，在辦理房產(chǎn)證的過程中，房產(chǎn)證是必不可少的。那么，房產(chǎn)證還有貸款合同還需要什么呢？小編為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。房產(chǎn)證還包括哪些內(nèi)容1、根據(jù)《購房合同》第三條的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人未按照約定的時(shí)間、數(shù)額、時(shí)間、時(shí)間、所繳納的年限等，經(jīng)房產(chǎn)部門核對(duì)或者驗(yàn)收，抵押當(dāng)事人不得私自出租。2、若未能履行合同義務(wù)，根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營周期、購房合同或者有效期履行，對(duì)屋權(quán)人有權(quán)處分該抵押房屋或者第三人的房產(chǎn)，抵押當(dāng)事人不得要求其履行。3、若購房合同不能提供，則根據(jù)其擔(dān)保方式確定，具體要看合同是如何約定的。4、若貸款人與購房者簽訂的購房合同不一致，沒有達(dá)成合同約定，則視為無效。

如果還款人想要再次申請(qǐng)房貸，可以在房價(jià)、還款方式、貸款預(yù)期年化利率等方面功能具體實(shí)現(xiàn)。2、抵押貸款房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合銀行的相關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)證上不能有未成年人和在校學(xué)生，如果借款人本人無法簽訂合同，需要提供由其配偶或其配偶簽字確認(rèn)交易的，出具無效文件，因?yàn)樾枰袚?dān)違約責(zé)任。3、貸款手續(xù)辦理銀行貸款需要借款人出具相應(yīng)的貸款手續(xù)，若貸款手續(xù)不齊全，銀行將對(duì)借款人的貸款手續(xù)和資料進(jìn)行調(diào)查，并上報(bào)銀行審批。4、辦理抵押登記和保險(xiǎn)銀行發(fā)放貸款，貸款手續(xù)齊全后，銀行便會(huì)將貸款合同送至借款人。若貸款合同丟失，借款人可到房屋所在區(qū)、縣房屋抵押部門辦理補(bǔ)辦，手續(xù)不滿意的按原件復(fù)印件簽字。

購房者應(yīng)該妥善保管，尤其是貸款期限最長可達(dá)30年，稍微不慎很容易丟失。