在房貸還清后，房子是可以繼續(xù)再貸款的，但是需要滿足兩個條件：1、申請人申請的貸款已經作為首套房的貸款，且戶籍在本市，或者說有房產的房產證和土地的房產證，如果沒有兩個地方的房產證，都不能申請房產證。2、申請人申請的貸款尚未清滿一年，需要先還清和解除抵押。假如貸款已經還清了，還想再申請第二套房貸款的話，也是不可能的。需要滿足兩個條件：一、你申請的貸款額度和房產值原則上不能超過首付款出的款。二、你申請的貸款已經發(fā)了一次貸款;三、你申請的貸款還沒有還清，想再次申請的話，這種情況是不可以的。所以，大家在一定要考慮自己是否有貸款需求，有貸款需求的話，最好先和自己的客服進行溝通，比較好的貸款機構和產品。

如果是銀行的房貸，銀行一般會要求辦理房貸的銀行每年結清一次貸款，但是有的銀行也有規(guī)定，在一年之后，只要辦理這筆房貸不超過兩年的時間就可以再辦理。所以小編建議大家，在辦理房貸前最好提前詳細咨詢一下銀行房貸的還款方式，房貸的還款方式是等額本金，等額本息，等額本金，等額本息，這樣每個月還同等金額的貸款才能替代。如果貸款已經還完了前面的數據，那么也要注意這些還款方式是否能夠滿足自己的需求，申請貸款時，就不用去銀行辦理什么還款手續(xù)了，因為在還款過程中隨時注意保持良好的信用，而且如果不辦理房貸的話，到時候可能會要你一起還清。

房貸、車貸時間不能太長，一般在房貸還清后不要急著銷卡，應該保持良好的信用記錄，持續(xù)使用信用卡，將相關證明長期保持良好的經濟狀況，這樣才有助于順利通過銀行審批，降低被拒貸的可能性。