在申請(qǐng)貸款時(shí)，很多借款人都會(huì)希望找到一個(gè)預(yù)期年化利率比較低的銀行。其實(shí)，這樣的說法是錯(cuò)誤的，因?yàn)楦鞔筱y行對(duì)于貸款申請(qǐng)人都有自己的規(guī)定，如果是提交材料的話，銀行還需要根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料來(lái)審批之后才能給出一個(gè)貸款額度。那么，哪個(gè)銀行貸比較好？下面小編就來(lái)為大家簡(jiǎn)單地說一說。一、中國(guó)銀行中國(guó)銀行貸款的額度是根據(jù)借款人的收入證明、月工資收入等來(lái)確定的，需要借款人的月收入在4000元以上，且需要注意的是，四大行的貸款利率不同，所以在具體的貸款額度和利息的時(shí)候還是要以貸款申請(qǐng)人的收入證明為準(zhǔn)。二、建設(shè)銀行建行的裝修貸款是專門為裝修用途的貸款，需要借款人提供的裝修工程預(yù)算，貸款年利率在0到?jīng)r之間。

建設(shè)銀行房貸貸款總額度：所購(gòu)住房房齡不超過20年，且貸款額度不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的70。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，并與建設(shè)銀行商議后定期存款利率。貸款期限：所購(gòu)住房房齡不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60年。貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。貸款還款方式：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，采取到期一次性還本付息的還款方式；貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款法，每月的還款額相同。貸款擔(dān)保：抵押物因?yàn)樵絹?lái)越貶值，貸款人的擔(dān)保方式也會(huì)隨之增加。

3、年限不同大多數(shù)銀行的房貸在審核貸款時(shí)都會(huì)要求借款人年齡在18周歲以上，但是其中比較符合年齡，如果借款人的年齡較大，在65周歲之間，就比較穩(wěn)定，如果借款人的年齡通常在18周歲以上，就比較好通過。但是比起銀行而言，銀行的房貸，在審核貸款年限上，貸款年限要比借款人要長(zhǎng)，這也要考慮到其他的因素。