房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一種憑證，在辦理房產(chǎn)證的過程中，房屋所有權(quán)人是屬于房屋的所有權(quán)人，而且房屋的土地使用權(quán)是由房屋所有權(quán)人和銀行擁有的。那么，申請貸款房產(chǎn)證怎么辦理呢？我們要先來看看。申請貸款房產(chǎn)證的流程主要包括以下三步：1、確定開發(fā)商與銀行簽訂購房合同、確定房屋以及支付首付款；2、辦理房產(chǎn)保險；3、繳納首付款；4、辦理銀行貸款；5、辦理房產(chǎn)保險；6、辦理房產(chǎn)抵押登記、公證等；7、銀行領(lǐng)回貸款合同。所以，我們要注意，房屋的所有權(quán)人和貸款申請人簽訂貸款合同，是房屋所有權(quán)的必要條件。

2、申款人到銀行提交如下資料：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、購房合同、收入證明、銀行流水、貸款用途證明等相關(guān)資料供銀行審查，并簽訂《個人貸款申請表》3、銀行對借款人擔保、抵押登記等調(diào)查審批同意并辦理相關(guān)手續(xù);4、銀行與借款人簽訂合同借款合同、抵押合同以及第三方保證擔保合同;5、銀行發(fā)放貸款。

然后，我們必須去貸款銀行網(wǎng)點進行貸款，并提供身份證復印件、收入證明等所需資料，貸款銀行對于這種審核的程序和材料都是比較嚴格的。最后，小編提醒各位借款人，房貸銀行的放款速度沒有那么快，有的銀行會有專門的人工電話提醒，所以借款人想要完成貸款，最好如果覺得銀行不放款的話，可以到相關(guān)的銀行去咨詢一下，這樣有可能會因為資料不齊而被拒就得不償失了。