不管是什么貸款，我們總是說起房貸，那么逾期的話怎么算呢？不管是什么貸款都不可避免的要收取一定的利息，那么房貸怎么還款，逾期的話怎么算呢？這個(gè)利息又是怎么算的呢？小編為大家整理了關(guān)于房貸還款的相關(guān)知識(shí)，供大家參考學(xué)習(xí)。貸款還款期限在1年內(nèi)（含）的，提前還款不收取違約金，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款期限在1年以上的，提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款還款期限在1年以下（含1年）的，提前還款，收取提前還款額的百分之一。貸款還款期限1年以上的，提前還款，收取提前還款額的百分之一。貸款還款期限1年以上的，提前還款，收取提前還款額的百分之二。

2、單筆貸款最高額度上限為100萬元，若貸款總額過大，則以貸款總額為上限，小于等于房屋總價(jià)乘以貸款總額。3、組合貸款若貸款時(shí)，借款人配偶同時(shí)使用上海、深圳、南京、杭款（不含組合貸款）最高限額為60萬元，其中：（借款人配偶總額為60萬元的，貸款總額不得超過40萬元）。4、預(yù)期年化利率組合貸款預(yù)期年化利率組合貸款是指用戶申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，分別按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行。每個(gè)人的貸款額度各有不同，如申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需根據(jù)公積金貸款預(yù)期年化利率和公積金貸款期限分別確定，但最高不可超過60萬元。

5、上海房屋抵押貸款上海房屋抵押管理中心將委托建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款的本人及配偶作為抵押擔(dān)保人，代理貸款，為貸款人提供動(dòng)產(chǎn)保證。6、上海房屋的抵押貸款上海房屋抵押貸款于2007年，由10月，由10月，貸款人和抵押權(quán)人作為抵押物提供連帶責(zé)任保證，為貸款人提供房產(chǎn)抵押貸款。