我們要知道的是，無(wú)論是公積金貸款還是商業(yè)貸款買(mǎi)房，都需要在申請(qǐng)的時(shí)候，滿(mǎn)足這些條件：有足夠的還款能力和個(gè)人信用良好，才能考進(jìn)一步考察。所以說(shuō)，如果只是當(dāng)中的一件事一定要想辦法和自己的能力有所關(guān)系的話(huà)，可以先想辦法和家人坦白，然后在申請(qǐng)和申請(qǐng)。如果是選擇找別人借錢(qián)也是可以的。雖然這種方式比較繁瑣，但勝在安全，很多人都不會(huì)考慮，直接找人借，這樣一來(lái)就讓自己解決問(wèn)題了。如果是找別人借錢(qián)，也是需要考慮關(guān)系的，所以在決定是否能借錢(qián)的時(shí)候，最好先考慮對(duì)方的情況，如果是擔(dān)保人之類(lèi)的，在借錢(qián)的時(shí)候就要考慮清楚了，畢竟這樣才能最大程度上保證自己自己還款的安全。

2、民間借貸有的銀行針對(duì)公積金的繳存時(shí)間有要求，而且在貸款前要求比較高，必須在一年以上，而且最好是正常還款，最好不要逾期，出現(xiàn)斷繳的情況。民間借貸的最高貸款額度，要看每個(gè)城市的具體情況。3、公積金貸款的余額有的地區(qū)在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金余額也可以用來(lái)貸款買(mǎi)房，但是一定要注意公積金的余額不要詳細(xì)詢(xún)問(wèn)，以免影響貸款額度。如果一時(shí)間內(nèi)公積金余額全部用完，但是公積金也沒(méi)有減額，那么最好問(wèn)清楚自己的還貸能力是否足夠，以免影響貸款額度。

六、重心公積金貸款買(mǎi)房，要是還不自己的房子，那就選擇一個(gè)好的公積金貸款，然后申請(qǐng)一個(gè)強(qiáng)省的公積金貸款，比如你才剛畢業(yè)，那么公積金貸款買(mǎi)房就只能選擇一些于大盤(pán)、個(gè)人信用好的尚未還的房子，這樣也可以節(jié)省一筆不少利息。