現(xiàn)在買房貸款的方式有很多，比如公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款等，不同的貸款方式利息和首付比例會有差別，小編建議大家優(yōu)先選擇銀行貸款買房，因為利息低廉，可以節(jié)約一大筆費用，那么銀行貸款買房交保險多少錢？我們一起來算一算。現(xiàn)在有很多銀行都有專門的房貸業(yè)務(wù)，每個銀行的費率和規(guī)定不同，如有變化，可以咨詢一下賣房的銀行工作人員。一、公積金貸款買房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

此時，開發(fā)商要求開發(fā)商保證交房屋，并且支付房款給貸款人，貸款人存在一定的風(fēng)險，銀行貸款還是要退還給開發(fā)商。按揭中介的收取標準一般為房屋總價的3.5至10：00,賣方如果按揭房價為200萬元,即97.97元,貸款7年，那么需要繳納的總額為：240萬元。并且,開發(fā)商要收取的手續(xù)費為240萬元,成本有點高,一般在買房時會在首付三個月時收取,并且需要支付一筆不低于30萬元的手續(xù)費,并且會被追究相應(yīng)的違約金?？偟膩碚f,并不是所有的銀行都有這項業(yè)務(wù),一些開發(fā)商規(guī)定,房屋需要在開發(fā)商與貸款人簽訂合同后才能到指定合作銀行辦理,并由開發(fā)商提供代理商至少60萬元的房屋。

共同貸款來辦理房貸會比一個人要強些，不過車主名字只能寫一個，另一個人是不擁有車輛所有權(quán)的，但是需要共同承擔還款責(zé)任，雙方征信都會顯示車主的征信報告，一旦逾期都會顯示在個人征信報告上，影響個人信用，并且會對以后申請貸款或者信用卡的申請都會有影響。