買房是人生大事，所以一般人都會(huì)經(jīng)歷這一步。申請房貸的話，首付就是最直接的要付的方式。通常情況下，申請的房貸金額越高，那么首付也就越高。不過，如果買房子是全款買房或者貸款買房的話，首付也是貸款的一大選擇。那么，房子交首付后貸款多久能下來呢？一般來說，全款買房的話，首付款都是差不多的。大多數(shù)銀行都有按揭貸款的服務(wù)，也就是說，只要購房者有足夠的首付款，貸款就能夠貸到足夠的款。并且貸款的方式越多，需要支付的利息也就越多。但是銀行是有風(fēng)險(xiǎn)的，如果購房者選擇全款買房，那么房子交首付后就很難下款了。不過，全款買房也有少數(shù)的銀行支持這種方式，購房者可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

辦理房屋按揭貸款時(shí)，申請人應(yīng)提供按揭房款的銀行存款證明或?qū)①J款合同、貸款合同以及與中介簽訂的購房合同，并按照銀行規(guī)定到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。銀行會(huì)根據(jù)房屋評估價(jià)值進(jìn)行貸款額度的高低，銀行會(huì)根據(jù)房屋具體價(jià)值進(jìn)行貸款額度審批。審批過程大概需要10至15個(gè)工作日。審批通過后，買房人到銀行辦理抵押登記手續(xù)，并與銀行簽訂貸款合同。房屋抵押登記后，買房人應(yīng)與銀行簽訂《房屋買賣合同》，并將抵押合同送至銀行保管。銀行憑信貸合同和保險(xiǎn)單，便可發(fā)放貸款，每月按期償還貸款。

4、辦理完之后，簽訂完公證書后，需要貸款銀行放款。