商業(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)中有很多優(yōu)勢(shì)，比如貸款利率低、額度高、手續(xù)相對(duì)來(lái)說(shuō)等等，而言，商業(yè)銀行房貸也是申請(qǐng)人數(shù)最多的一類，因?yàn)樯虡I(yè)銀行房貸業(yè)務(wù)已經(jīng)大為發(fā)展，對(duì)于申請(qǐng)人的資質(zhì)也有一定要求，因此很多人選擇商業(yè)銀行房貸來(lái)購(gòu)房。那么如果手續(xù)中突然有足夠的資金想提前還款，可不可以減少還貸利息？簡(jiǎn)單說(shuō)，就是提前還貸。部分銀行還規(guī)定，部分提前還貸只需支付一個(gè)月利息即可，比如，某銀行的房貸部分提前還貸10萬(wàn)元，那么一年的利息為：（10萬(wàn)x0.03一年）。

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借款人應(yīng)提前向貸款銀行提出申請(qǐng)，填寫好借款合同和擔(dān)保合同。借款人應(yīng)提前向貸款銀行提出申請(qǐng)，并提交書面審批。貸款銀行在收到借款人提前還款申請(qǐng)后，所給予的預(yù)期年化利率定的更正后，借款人才可以申請(qǐng)按月還款。在這里小編要提醒的是，房貸是按揭貸款的，而房?jī)r(jià)的上限與同期銀行房屋貸款預(yù)期年化利率的較低，提前還貸的話，大部分銀行都會(huì)并不會(huì)同意。所以，借款人在辦理房貸之前，需要先進(jìn)行詳細(xì)了解清楚。