1、每月等額本息還款每月等額本息還款法是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息的還款方式。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。面對如此復(fù)雜的還款方式，很多申請者都難以選擇。2、等額本金還款法借款人每月的還款額相等，申請方便，不需要每月按相等的金額償還貸款本息，因此在貸款初期每月的還款中，借款人的利息比較少，隨著時(shí)間的推移逐步減少，后期所需的本金就越來越少。

3、按揭轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)在買賣過程中，買方需要支付所購房屋的首付房款，一般為房價(jià)的30.5成，且與賣方簽訂的購房合同有所不同，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要在合同中體現(xiàn)。4、過戶房產(chǎn)過戶房產(chǎn)的過戶時(shí)，買方需先進(jìn)行過戶，在通過過戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，賣方無需先交納房款，過戶手續(xù)費(fèi)后無需交納。5、單證、抵押房產(chǎn)單證在買方還款期限內(nèi)，如賣方無法提供對應(yīng)房產(chǎn)證原件，買房人可通過單證和抵押房屋的存量申請?jiān)彿抠J款保證人，按揭房產(chǎn)保證人按揭房辦理房屋按揭保證人繳納保證金后，按揭房房產(chǎn)按揭保證人繳納保證金后，按揭房產(chǎn)按揭保證人按揭房原貸款保證人繳納保證金后，按揭房房管局會將其過戶給賣方。

4、如果是公積金按揭貸款，并且采用自由還款方式的借款人調(diào)整月還款額或申請?zhí)崆斑€清貸款的，可按住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關(guān)手續(xù)。