貸款的對(duì)象要滿足這些條件：1、具有完全民事行為能力的自然人;2、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩坝行Ь恿羯矸葑C明;3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備到期償還貸款本息的能力;4、已經(jīng)與房貸有一定的合作;5、沒有擁有良好的信用記錄;6、已與房貸有合作關(guān)系的商品房銷售合同;7、具有支付所需規(guī)定的首期購房款;8、銀行規(guī)定的其他條件。滿足了以上條件，就可以開始申請(qǐng)貸款了。所要求的資料：1、借款人有效身份證件，具有完全民事行為能力;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能提供貸款申請(qǐng)人認(rèn)可的有效身份證件;3、售樓部開具的首期購房合同或者協(xié)議;4、貸款行規(guī)定的其他條件。

貸貸雙方一起到貸款行或者一次性提供還款方式。二、銀行里的工資流水貸貸款的特點(diǎn)1、預(yù)期年化利率低。如果選擇等額本息的還款方式，前期支付的本金和利息多，但是隨后的本金就是貸款計(jì)息了，這比前期支付的利息多得多。2、貸款期限長(zhǎng)。貸款期限越長(zhǎng)，流動(dòng)性越好，要求借款人有相應(yīng)的還款能力。3、貸款門檻低。一般來說，工資貸款的門檻都比較低，而且風(fēng)險(xiǎn)也比較低。4、可以選擇較短的期限貸款期限。貸款期限較長(zhǎng)，額度不宜過長(zhǎng)。5、貸款到賬快。根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)與實(shí)際情況，確定貸款期限。

個(gè)人綜合收入貸款這要求借款人具備以下要求：在現(xiàn)居住地居住和合法居住的證明，必須要有還款意愿；3、有良好的經(jīng)濟(jì)收入，具有穩(wěn)定的償還貸款本息的能力；4、借款人所在單位或當(dāng)?shù)爻Ｗ艏?、管理人的信用記錄和貸款批準(zhǔn)時(shí)間要求；6、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明；7、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備按期償還貸款本息的能力；8、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；9、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。銀行在辦理個(gè)人綜合貸款時(shí)，也可以用支付寶二代身份證來進(jìn)行貸款，如果你使用銀行認(rèn)可的抵押物申請(qǐng)個(gè)人房貸，那么通過銀行的審核后，銀行會(huì)根據(jù)你的綜合授信額度風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行給你使用。