在日常生活中，很多人都有需要大額資金周轉(zhuǎn)的時候。這時，很多人都會想到用自己的房屋作為抵押。但是，現(xiàn)在有很多人都不知道房屋抵押貸款的申請條件是什么。小編就在這里為大家介紹一下相關內(nèi)容。1、年齡在18周歲以上，但是不可以超過65周歲；2、沒有不良信用記錄，貸款用途是炒股、炒房、炒期貨等；3、具有穩(wěn)定的收入，可以做到按時足額還款；4、名下有合法的房產(chǎn)，可以是房產(chǎn)、汽車、大額存單等；5、具有完全民事行為能力，可以是親屬，可以是親屬，可以是朋友。

除了向銀行申請個人房屋抵押貸款之外，也可以向當?shù)氐馁J款公司申請辦理貸款。個人房屋抵押貸款的特點1、貸款額度高，相比汽車而言，個人房屋抵押貸款的貸款額度會相對高部分。2、貸款期限長，一般為1至3年，借款人根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況選擇適合的借款期限。3、貸款預期年化利率低，一般在月供的24倍左右。個人房屋抵押貸款預期年化利率低，而且手續(xù)簡單，放款快，門檻也比較低。

申請貸款的步驟如下：1、申請人準備資料向銀行申請貸款。2、銀行受理。3、評估公司對房產(chǎn)的價值進行評估。4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。5、銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。找貸款公司辦理上面的大段文字都是在描述去銀行之后要如何辦理以及申請辦理的過程，而找貸款公司的話辦理過程基本相同，不過這些辦理的工作是全部由貸款公司負責完成的，借款人只需要提供相應的材料即可，比起親自去銀行來說不但節(jié)約了大量的時間，還省去了中間跑來跑去辦理的麻煩。當然相對的，貸款公司的手續(xù)費很高，比銀行可能會高很多。