在二手房交易市場(chǎng)中，有不少房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都進(jìn)行交易，而且這些二手房買(mǎi)賣(mài)雙方都可以接受。但是，在交易二手房交易中，還是有很多地方需要注意的，比如說(shuō)如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理按揭手續(xù)等。下面，我們來(lái)看看二手房交易二手房的流程。交易二手房交易流程1.買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶自己的身份證和銀行卡到房源處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；2.與賣(mài)方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，并支付首付款；3.拿著合同到房源處進(jìn)行過(guò)戶(hù)；4.進(jìn)行過(guò)戶(hù)，并辦理好抵押登記；5.交易雙方拿著二手房產(chǎn)證和銀行出具的《借款合同》，去房管局辦理過(guò)戶(hù)；6.進(jìn)行二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，并拿到產(chǎn)權(quán)證；7.進(jìn)行二手房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，并拿到產(chǎn)權(quán)證；8.進(jìn)行二手房產(chǎn)證登記，并領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證；9.賣(mài)方進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

辦理過(guò)戶(hù)當(dāng)天過(guò)戶(hù)的，不會(huì)收取過(guò)戶(hù)費(fèi)。

按揭服務(wù)公司規(guī)定，如果借款人出現(xiàn)除公積金繳存之外的其他方面的原因，是可以由銀行收取一定金額的違約金的。3、不代表所有的公積金貸款都是一種違約行為，繳存的公積金只會(huì)用于證明借款人的償還消費(fèi)支出。一般情況系統(tǒng)是不會(huì)收取任何的費(fèi)用的。但是一般來(lái)說(shuō)，只要借款人按期繳納的公積金保持一定的正常繳納，就可以維持個(gè)人信用，畢竟個(gè)人信用是一筆無(wú)形的經(jīng)濟(jì)身份。