公積金貸款是可以申請(qǐng)二次貸款的，但是申請(qǐng)二次貸款的這個(gè)應(yīng)先滿足這些條件：1.在申請(qǐng)二次貸款前需要滿足建行申請(qǐng)二次貸款的條件。2.申請(qǐng)二次貸款時(shí)，之前的住房按揭貸款還款一年以上。3.申請(qǐng)人需要持有貸款銀行出具的《個(gè)人貸款申請(qǐng)表》，并且經(jīng)房屋管理部門備案的證明文件。4.借款人須提供抵押、質(zhì)押等擔(dān)保;5.貸款申請(qǐng)人要有較強(qiáng)的還款能力和良好的信用記錄。

款項(xiàng)一次性到賬，一般是一年內(nèi)就可以到賬，有的可以次日到賬。貸款的放款速度快慢不同，銀行會(huì)有不同的規(guī)定。如果借款人的貸款時(shí)間較長(zhǎng)，且購(gòu)買的是二次抵押貸款，那么貸款銀行就能在貸款期間以相應(yīng)數(shù)額的貸款利率與首次貸款債務(wù)進(jìn)行浮動(dòng)，有可能在貸款期限內(nèi)上浮。

住房公積金的專項(xiàng)貸款，現(xiàn)在且不少朋友都是以租房作為抵押來申請(qǐng)住房公積金貸款的。那么這個(gè)貸款條件是什么？（1）每月繳存額不超過購(gòu)房總價(jià)款的50倍；（2）本人或單位繳存時(shí)間不管是支付房租、房租、大修自住住房還完也不會(huì)產(chǎn)生其他的費(fèi)用；（3）貸款期限不超過借款人離異后不可按合同約定的分期償還貸款本息；（4）借款人將預(yù)付款項(xiàng)提取的住房公積金當(dāng)期首付款，且不能用于支付房租、建造、翻建、大修自住住房等。小編提醒，住房公積金貸款能批下來需要根據(jù)借款人自身原因，不同銀行規(guī)定不同。