一、銀行貸款合同范本一：借款人、借款人、借款人簽字的《借款合同》為借款人提供法律效力的借款合同。二：借款人、借款人簽字的借款合同為借款人本人的，貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款金額、借款用途、金額等規(guī)定金額真實(shí)性進(jìn)行明確、明確的貸款利率。借款人、借款人雙方在平等、利息的基礎(chǔ)上，因借款人和擔(dān)保人的原因，可適當(dāng)提高貸款利率。三、借款人雙方簽訂的《借款合同》為借款合同屬于民間借貸法律成立，受到民法和合同法的約束。4、借款人簽訂的是民間借貸合同，受法律保護(hù)，原則上支付利息得到保護(hù)。5、借款人簽的是民間借貸合同，不受法律保護(hù)。

4、抵押貸款債務(wù)人償還貸款的，銀行可以向抵押人追償貸款，但抵押貸款的數(shù)額較大，抵押物因銀行貸款未還清而訴訟時(shí)效是不超過(guò)2年。如果是在銀行申請(qǐng)的公積金貸款，那么公積金的貸款期限一般為5年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。5、企業(yè)貸款負(fù)債率不宜過(guò)高，因?yàn)橘J款企業(yè)的償債能力比較強(qiáng)，銀行會(huì)考慮企業(yè)的未來(lái)收入是否能夠承擔(dān)還款責(zé)任，這個(gè)負(fù)債率是銀行非?？粗氐?。6、抵押貸款負(fù)債率是指借款人在貸款前先提供房產(chǎn)證、土地證以及有價(jià)證券等作抵押物，對(duì)比一下是否持續(xù)獲得與你抵押物的價(jià)值，看看是否在同一家銀行可接受。7、質(zhì)押貸款質(zhì)押貸款是指借款人以本人存單、保值證券、人壽保單等有價(jià)證券質(zhì)押給銀行。

六、簽字辦理個(gè)人購(gòu)房貸款合同有銀行已經(jīng)把二手房貸款的簽字調(diào)查、取得銀行客戶借款合同，再約定貸款預(yù)期年化利率，但現(xiàn)實(shí)話一般都不會(huì)超過(guò)合同的細(xì)則，具體的規(guī)定是以申請(qǐng)日的貸款預(yù)期年化利率為準(zhǔn)。七、簽字辦理銀行個(gè)人房按揭貸款的規(guī)定是首套房上浮10倍。如果貸款人資金充裕，而且借款人還款也到銀行辦理貸款，銀行會(huì)合同中約定的。八、貸款辦理后不要忘了按時(shí)還款，否則不僅浪費(fèi)了本息的利息，而且還要支付違約金，對(duì)個(gè)人信用造成影響。