按揭貸款后提前還款利息怎么算？這是很多人在貸款時(shí)比較關(guān)心的問(wèn)題，如果辦理了按揭貸款后想提前還款，那么就意味著要支付違約金。那么按揭貸款提前還款利息怎么算呢？有提前還款的意識(shí)嗎？有提前還款需要的房貸的朋友不妨看看下文的條件吧。1、提前還款時(shí)間滿(mǎn)一年提前還款的，一般情況下須交納當(dāng)期還款本金的3分之三。2、如果是商業(yè)貸款，提前還款的，客戶(hù)需要交清首期全部款或部分還款的利息。3、如果是公積金貸款，提前還款的，應(yīng)當(dāng)交清上一期的貸款本息，即當(dāng)期的貸款本息不足部分。4、如果是組合貸款，提前還款，不僅需要交一部分本息，還應(yīng)該繳納公積金貸款提前還款違約金。

在了解完按揭貸款后，我們?cè)賮?lái)了解按揭貸款提前還款利息怎么算，小編建議最后介紹按揭貸款利息怎么算，小編提醒大家在向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí)，按揭貸款利息怎么算，以免帶來(lái)不必要的麻煩。

等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越少。如果你已經(jīng)還款超過(guò)3分之一的話(huà)，就說(shuō)明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。被等額本金和等額本息繞暈的親，接著我們來(lái)介紹一下等額本息的特點(diǎn)是每個(gè)月還錢(qián)的數(shù)目是固定的，短期內(nèi)還得少，壓力小。等額本金的特點(diǎn)是一個(gè)很大的特點(diǎn)。