公積金貸款額度不夠是很多剛進(jìn)入社會的朋友都會遇到的問題，那么如何解決這一問題呢？小編來告訴大家?guī)渍小?.如果有公積金，直接在網(wǎng)上提交貸款申請，然后組合貸款公積金中心會對借款人提交的貸款材料進(jìn)行審核，審核合格之后，和銀行簽訂借款合同。這樣借款人就可以很快獲得貸款。2.如果是抵押貸款，要么就是信用貸款，要么就是擔(dān)保貸款，借款人可以抵押物，或者是擔(dān)保人擔(dān)保貸款。抵押貸款的貸款金額一般為抵押物評估值的70成，貸款金額的高低一般由借款人的還款能力、房屋評估值來決定的。

3、借款人夫妻名下有一套房產(chǎn)，在本市有一套住房，同時(shí)存在兩套住房貸款，二套在本市無房屋，則二套在本市無房屋，因此借款人配偶具有一套住房，同時(shí)也在上海市無房。4、因夫妻雙方婚前以個(gè)人名義在本市無房產(chǎn)，但同時(shí)存在一套住房，同時(shí)存在一套住房，則借款人配偶有一套住房，但同時(shí)存在一套住房，同時(shí)存在一套住房。5、因改善公積金貸款政策，導(dǎo)致貸款額度不夠，可以考慮用公積金貸款方式支付首付，換取貸款優(yōu)惠，將公積金貸款額度調(diào)高。6、夫妻雙方另一方無房產(chǎn)，但同時(shí)存在一套住房，則其公積金貸款額度不夠，可以用商業(yè)貸款購買首套房。

具體額度，由銀行根據(jù)房款、住房公積金賬戶余額、繳存賬戶余額等因素綜合確定。一般而言，住房公積金貸款額度，較少到一年以下，如果公積金貸款額度不足故不能購房，可以向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請住房公積金組合貸款。這兩種貸款合式是可以的，貸款額度的計(jì)算公式為（繳存賬戶余額與住房公積金賬戶余額之和）。以上這些就是關(guān)于購房合同公積金貸款額度的介紹，希望可以幫助到大家。