當(dāng)然可以退，申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房后，每個(gè)地方的公積金貸款政策會(huì)有所不同，比如退休的要求是：借款人年齡在貸款期內(nèi)，所購(gòu)房產(chǎn)共有人沒(méi)有處置權(quán)。如果是二套房，則須貸款申請(qǐng)人在貸款期內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)公積金管理中心審批同意后，才能退房。如果是三套房貸款，貸款申請(qǐng)人年齡在貸款期限在五年內(nèi)，貸款申請(qǐng)人年齡加貸款申請(qǐng)時(shí)間不超過(guò)70年。即貸款申請(qǐng)人申請(qǐng)后，在貸款期限內(nèi)，沒(méi)有出現(xiàn)斷繳的情況，貸款申請(qǐng)人的公積金貸款申請(qǐng)就會(huì)隨著延長(zhǎng)。即便是申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)，也不會(huì)退房，這樣一來(lái)，借款人的公積金貸款申請(qǐng)就會(huì)隨著減少，并且貸款的額度也會(huì)相應(yīng)減少。

3、貸款審批通過(guò)以后，簽訂貸款合同，一般為借款合同內(nèi)的規(guī)定，如果有約定，逾期后取消貸款協(xié)議，則需要支付違約金和罰息，賣(mài)掉的房產(chǎn)可退出，但如果沒(méi)有約定退出，則可以申請(qǐng)取消貸款，這一點(diǎn)需要看雙方的事宜。4、貸款成功后，一般是要把貸款劃入指定賬戶的，一般是一個(gè)月左右會(huì)將貸款打到賣(mài)方的銀行卡賬戶。此時(shí)如果想取消貸款，借款人可以通過(guò)直接和賣(mài)方協(xié)商取消貸款，或者等待對(duì)方給你發(fā)放貸款。相關(guān)介紹：賣(mài)掉房產(chǎn)證要怎么做賣(mài)掉賣(mài)掉房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房產(chǎn)抵押合同嗎？賣(mài)掉房產(chǎn)證后如何解除抵押小編在這里為大家介紹了賣(mài)掉房產(chǎn)后的賣(mài)出方法，希望可以幫助到有貸款需求的朋友。

3、情形比較輕微的，銀行可以向借款人出具收入證明，但是不會(huì)給予發(fā)放貸款。通常情況下，借款人在提交個(gè)人資料時(shí)，一般會(huì)要求借款人提供近三個(gè)月的銀行流水清單，和房產(chǎn)證明等材料。三、房子抵押貸款如果借款人名下沒(méi)有房產(chǎn)，也可以進(jìn)行抵押貸款，因?yàn)榉慨a(chǎn)可以是抵押。如果借款人手中有房產(chǎn)，也可以向銀行申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款。可以用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押，如果借款人不能提供的話，還需要提供房產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)證明材料來(lái)申請(qǐng)貸款。