如今，房價不斷上漲，很多人都買不起房，只能通過貸款買房，有的人聽說房產(chǎn)抵押貸款額度高，就想去申請，那么這么做會不會影響房產(chǎn)抵押呢？下面我們就來簡單分析下。房產(chǎn)抵押貸款，是指借款人以其自有或第三人名下的房產(chǎn)抵押給銀行的貸款的方式。比如，小李貸款買了房子，房產(chǎn)證上的名字是自己的，可是貸款還清后，小李并沒有使用這套房子的估產(chǎn)權(quán)，但是當(dāng)初房子是抵押給銀行的，這種情況銀行是不會受理房產(chǎn)抵押貸款的。當(dāng)然，也有的人擔(dān)心，房產(chǎn)抵押貸款后會影響房產(chǎn)抵押貸款，因為政策原因，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)不能申請了，這就會讓房產(chǎn)抵押貸款不能申請了。

有網(wǎng)貸記錄房產(chǎn)抵押影響額度嗎？這個要看網(wǎng)貸記錄的多少，如果是網(wǎng)貸有逾期，并且逾期次數(shù)不多，且逾期時間只有一兩次，逾期后還清貸款，并且逾期后馬上還款了，根據(jù)的規(guī)定，貸款機構(gòu)在審批貸款時會參考近兩年內(nèi)的貸款記錄，以及近3年內(nèi)的貸款記錄，要是有網(wǎng)貸記錄，但是貸款余額都是0，除了央行征信外，還有其它的網(wǎng)貸記錄，比如借唄、微粒貸等，這種情款屬于一種不良記錄，對額度是沒有影響的。當(dāng)然，要是貸款記錄里的網(wǎng)貸有逾期，但是逾期次數(shù)比較短，并且是逾期的，影響了征信，想要貸款并不是什么難事。

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