有朋友問小編，自己沒有房產(chǎn)證，但是自己的房子卻被貸款機構(gòu)拍賣，想知道自己的房子是不是還有其他的房產(chǎn)證可以用來申請貸款呢?對于這個小編想要說的是，貸款購房是有房產(chǎn)證的，而沒有房產(chǎn)證是不能申請貸款的。簡單來說，沒有房產(chǎn)證是不可以申請貸款的。銀行會根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等來評估借款人的還款能力，在一定程度上而言，沒有房產(chǎn)證是無法申請貸款的。簡單來說，沒有房產(chǎn)證是不能申請貸款的。簡單來說，沒有房產(chǎn)證是不能申請貸款的。借款人想要申請貸款買房，借款人需要提供自己的身份證件、婚姻證明、收入證明、銀行流水、首付款證明、購房合同、按揭款發(fā)票、銀行要求的其他材料。

不過，社會上沒款房產(chǎn)證作為抵押，那么它的效力就十分微小。借錢方的信用記錄和還款能力直接決定了你能在銀行拿到房產(chǎn)證的次數(shù)，也就是說，如果你的信用記錄良好，那么你可能獲得很多貸款的額度和預(yù)期年化利率要比你要低。當然具體的情款產(chǎn)品還是需要看你的信用款情況。3、銀行流水銀行流水是貸款最好的辦法，但不是每個銀行都認可的銀行流水。如果你是自由職業(yè)者，也可以提供連續(xù)6個月的銀行流水。以下三種情款不僅不能申請貸款：一、兼職收入高的人群；二、無工作，而且名下有房產(chǎn)。只有一次收入高的人群；三、有大額資產(chǎn)，在申請無抵押貸款時銀行流水能貸更高額度的貸款。

如果是在上海的小額貸款和銀行的房貸，他們的貸款金額都比較高，所以申請此類貸款需要具備審核資料，最起碼是要看你是否滿足銀行的基本申貸條件。如果你是在這方面沒有房產(chǎn)的話，那么申請傳統(tǒng)的銀行貸款也是不需要的。如果你的個人資質(zhì)沒有問題的話，那么你可以換京東金融做擔保，說明自己有房產(chǎn)或是第三方的資產(chǎn)，然后獲得更高的貸款額度。