在申請住房貸款時，借款人首先需要準(zhǔn)備的資料有：個人身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)證、購房合同、申請住房貸款的首付款發(fā)票、貸款行所需的貸款資料、購房合同、銀行要求提供的其他證明文件。中介公司的開具的《個人住房貸款申請書》、《借款合同》、《購房合同》、《商品房銷售合同》、《商品房銷售合同》、《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售合同》、《房屋權(quán)屬證》、《土地使用權(quán)證》等材料，還有《房屋權(quán)屬證》。公積金管理中心要求，申請住房公積金貸款的，需提供公積金中心出具的貸款合同和公積金繳款憑證。

但事實上，若是中介拒絕辦理貸款，很可能會被對方拒絕辦理貸款，更有可能是由于銀行的選擇不當(dāng)導(dǎo)致貸款人通過其他辦法解決問題。遇到這種情況況況況況況，我們要及時去反應(yīng)情況，找貸款銀行進行咨詢，然后把所需要的資料準(zhǔn)備齊全。

按照相關(guān)規(guī)定，消費者以機率向銀行申請房貸，銀行會根據(jù)房產(chǎn)價值評估，然后到具體的抵押物來排等待銀行放款。介紹閱讀：二手房正規(guī)銀行無抵押貸款大盤點總有一款適合你二手房貸款的風(fēng)險在哪里通過小編的介紹，大家了解了二手房貸款去中介辦理嗎？在辦理房貸時，一定要問清楚所需要的資料，唯一的風(fēng)險在于利息的收取，易采取的標(biāo)準(zhǔn)是，住房貸款預(yù)期年化利率最低為基準(zhǔn)預(yù)期年化利率的4倍。同時，購房者還要堅持結(jié)清該套房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，每月按時還款。