公積金貸款買(mǎi)房相對(duì)商業(yè)貸款買(mǎi)房的預(yù)期年化利率要低，這也是很多人選擇公積金貸款買(mǎi)房的原因。公積金貸款的還款方式也有兩種，一種是等額本息，另一種是等額本金。那么，公積金貸款還款方式是怎樣的呢？等額本息還款方式：申請(qǐng)人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款人在還款期內(nèi)，申請(qǐng)人每月按相等的金額償還貸款本息。等額本息還款方式：申請(qǐng)人每月按相等的金額償還貸款本息。等額本金還款方式：申請(qǐng)人每月按相等的金額償還貸款本息。等額本息還款方式：申請(qǐng)人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款人每月按相等的金額償還貸款本息。等額本息還款方式：每月按相等的金額償還貸款本息，貸款人隨著本金的歸還而逐漸減少，每月還款利息不斷減少。

三、如何申請(qǐng)組合貸款?1、申請(qǐng)人持相關(guān)材料向住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：1、貸款申請(qǐng)審批表；2、本人有效身份證件原件及復(fù)印件；3、居住地址證明（戶(hù)口簿和近3個(gè)月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù)）；4、職工配偶身份證及結(jié)婚證復(fù)印件；5、貸款擔(dān)保人及家庭成員收入證明及單位收入證明（工資單和代發(fā)工資的銀行代發(fā)工資存折等）；6、購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議書(shū)；7、保證人及其配偶的身份證、戶(hù)口簿；8、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)材料。

但是對(duì)于個(gè)人信用良好的客戶(hù)，貸款額度一般都會(huì)提高，而對(duì)于個(gè)人信用差，甚至存在不良征信的客戶(hù)，貸款額度往往會(huì)降低。