在日常生活中，大家難免會遇到需要貸款的時候。這時，很多人會選擇申請貸款。那么，建行快貸與公積金貸有什么區(qū)別呢？小編為大家介紹一下有關(guān)內(nèi)容。1、貸款對象不同公積金貸款主要為繳存住房公積金的人員、繳存城鎮(zhèn)低收入家庭等繳存職工繳存；而純公積金貸款主要為繳存職工繳存職工繳存。2、貸款額度不同公積金貸款額度比商業(yè)貸款低，一般在90萬元以上。3、貸款期限不同公積金貸款期限比商業(yè)貸款期限長，一般為30年；而純商業(yè)貸款期限比公積金貸款期限短，一般為五年。

區(qū)別四：流程和審批商業(yè)貸款只要手續(xù)齊全，大約20天左右耗時約10天。公積金需要審核個人單位情況、家庭情況、夫妻情況，手續(xù)較多，大約40天左右審核完成。區(qū)別五：辦理機(jī)構(gòu)商業(yè)貸款由商業(yè)銀行審核批準(zhǔn)。公積金貸款則需要由當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行審核批準(zhǔn)，由合作銀行進(jìn)行貸款發(fā)放。

急需資金可申請，但資金安全，獲得貸款額度的，且最長不超過購買房屋的價值，且因公積金貸款的預(yù)期年化利率要求較高，不能超出公積金貸款的最高額度。3.一般而言，公積金貸款與商業(yè)貸款存在風(fēng)險性不同，公積金貸款是根據(jù)購房者的還款能力和信用程度等因素綜合考慮的。三、公積金貸款的還款方式不同商業(yè)貸款還款方式不同：等額本息還款法、等額本金還款法、先抵押、后沖還款法等。公積金貸款還款方式較為自由靈活，一般采用等額本息、先存后貸的還款方式，也就是說，在整個購房貸款期限內(nèi)是否能夠辦理公積金貸款業(yè)務(wù)并無限制，公積金貸款需要在這幾項情況下才能辦理。