在申請房產(chǎn)抵押貸款的時候，一般都是需要去房管局進(jìn)行抵押的，因為要進(jìn)行抵押的房產(chǎn)證還有評估，那么就會有人問了，怎么知道房子抵押了幾次？下面就來簡單地說一下這個問題，希望對大家能夠有所幫助。一、房產(chǎn)抵押貸款的房子要進(jìn)行抵押嗎？就現(xiàn)在的情況來看，很多銀行都已經(jīng)不接受用戶申請房產(chǎn)抵押了，只有購房后才能進(jìn)行抵押。而且因為房產(chǎn)抵押的貸款余額較大、貸款期限較長，所以銀行對于房子的評估也更加的復(fù)雜。所以說，要是想要了解房子抵押的相關(guān)事宜，可以進(jìn)行一下。二、房產(chǎn)抵押貸款申請條件是什么？1.房屋的年限在20年之內(nèi)；2.房屋的面積要大于50平米；3.房屋要求申請人是貸款人或者他名下的房產(chǎn)。

3、從銀行貸款的抵押貸款本身考察房屋抵押是否為二次抵押貸款二次抵押貸款是指貸款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。抵押貸款是指貸款人以一定的權(quán)利作為清償貸款本息并在貸款銀行貸款的權(quán)利依法取得房屋所有權(quán)的證明材料。個人房屋抵押貸款以房屋的使用權(quán)為主。房屋抵押貸款以房產(chǎn)本身的具有再次抵押的性質(zhì)為主，貸款人除了要考慮將房子用作其他用途外，較為關(guān)注的就是房屋的價值。房屋抵押貸款的還包括一次抵押貸款和按揭房抵押貸款。

每個月在銀行，貸款額度內(nèi)，貸款金額必須控制在5萬元以內(nèi)，房產(chǎn)抵押借款人可以找銀行做抵押，而且必須按時足額還款，以免對個人信用造成不良影響。最后，房產(chǎn)抵押貸款的房子若被批準(zhǔn)后，借款人未按時還款，抵押額度就會隨之下降，并且每家銀行的規(guī)定不同，對房屋的要求也不相同。作為抵押貸款，想要額度高，可以多準(zhǔn)備一些申請資料，這樣對于房產(chǎn)的抵押貸出來的好處可能性更大。